文/李小飞刀、刀小胡&鸽子叨
最近，香港媒体在讨论一种可能性：中央在遏制“港独”、本土等极端势力，落实“爱国者治港”之后，下一步将把重点放在解决香港经济民生问题上，有可能会撬动“地产霸权”，“地产党”黄昏已近。
还有香港媒体认为，香港奠基于殖民时期，延续至今的“政商共治”的管治模式——官员往往沦为商界“政策”的执行者——大概率将走到尽头。
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2019年9月8日，香港首富李嘉诚到大埔慈山寺上香，彼时“修例风波”正剧，同天大批暴乱分子到美国驻香港领事馆门前游行。身在寺中的李嘉诚拿着话筒向年轻人喊话，呼吁年轻人要共体时艰，当局也要“对未来主人翁网开一面”。
“网开一面”说法一经公开，即遭香港内地舆论批评，指李嘉诚正是炒高香港楼价的“罪魁祸首”。
有学者就此撰文指出，强调香港回归二十多年，解决不了住屋问题。
从2004到2018年，这14年中，香港所有职业的薪资增加63%，平均每年成长3.5%，但香港房价在这14年却大幅涨420%，香港薪资所得远远跟不上房价的上涨。
学者以香港最小单位的住房面积431呎来统计，2018年431呎房的售价，新界是12061港元，市区是16265港元(每呎价)，平均每年上涨12.5%，近期新界又涨到13789港元，市区涨到16705港元，这种最小单位的住宅最少要价594万港元。
香港大多数的大学毕业生没有能力买房子而住宅租金在过去14年也上涨177%，平均每年涨7%，而香港24到35岁的青年月薪中位数是21250港元，有七成以上的人月薪不到3万港元，若扩大所有年龄，中位数降到11500港元⋯⋯香港人大多数买不起房子，目前房屋自有率只有49.2%。
对香港以房地产为代表的一系列深层次问题，中央有清晰的认识。
“网开一面”当月，新华社发表评论文章，称香港长期存在的社会深层次矛盾和问题到了必须高度重视和解决的时候。而“修例风波已经凸显了这些矛盾和问题的严重性”。
